购房首付可以用公积金贷款？还能用于哪方面支出

众所周知，公积金可用于贷款买房，这也是公积金最为广泛的一种用途，那么购房首付可不可以直接用公积金贷款，你了解多少？

根据公积金管理中心的规定，如果购买的是保障性住房，即符合政府相关保障性住房项目的房屋，公积金管理中心允许提取公积金账户余额作首付款。这是因为保障性住房的价格比较低，为了帮助低收入群体顺利购房，作出的特殊规定。

如果购买的是非保障性住宅，俺么首付款是不可以通过公积金贷款支付，需要自己单独出资支付首付款，并在后续的购房流程中走提取公积金的手续。

公积金贷款首付有哪些要求？

1. 对于购买套型建筑面积在90平米（不含）以上住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的70%；

2. 对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；非政策性住房的贷款额度，不得高于房屋评估值或实际购房款？（以两者中较低的为准）的80%；

3. 首付款=总购房款-贷款金额

那么，公积金可以用于哪些方面的支出呢？根据相关规定，公积金可用作以下几个方面的支出：

1. 购房

这是大多数人的选择，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或者提取公积金偿还本息，公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息，如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金。

2. 建造、翻建、大修住房

这一用途适用于农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，职工及配偶可提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不能超过修建房屋的费用。

3. 租房

如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房，可以用公积金支配配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；还可以用公积金支付市场租房房租。

需要注意的是，以上支出必须符合公积金管理中心的相关规定，不同地区的规定可能有所差异，所以在具体操作时要仔细阅读当地的相关政策。